Rue Henri Chevalier, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Chevalier, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Chevalier dans son marché local
Prix Rue Henri Chevalier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Chevalier se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 94.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Chevalier à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Henri Chevalier est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Chevalier
Les ventes enregistrées Rue Henri Chevalier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Chevalier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 701 mètres
- - Collège Clément Marot à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Chevalier
Adresses Rue Henri Chevalier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Chevalier, classées par tranches de numéros.
