22 bis Rue d'Ivry, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 10 263 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 bis Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 378 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 385 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Ivry, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 10 044 €/m². Avec un prix moyen de 10 263 €/m², le 22 bis Rue d'Ivry se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Ivry par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Ivry se situe 2 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 212.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
