39 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Denfert-Rochereau, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 2900 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 46 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 75 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 81 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 81 mètres
Ventes au 39 Rue Denfert-Rochereau
Les 13 ventes au 39 Rue Denfert-Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 39 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 39 Rue Denfert-Rochereau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Denfert-Rochereau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Denfert-Rochereau
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