8 Rue Gigodot, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 217 € à 6 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°3 et de 2.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1222 mètres
- Collège privé Saint Denis à 305 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 429 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 115 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 114 mètres

Ventes au 8 Rue Gigodot

Les 0 ventes au 8 Rue Gigodot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gigodot dans son marché local

Prix du 8 Rue Gigodot par rapport à la voie

Sur Rue Gigodot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 8 Rue Gigodot se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gigodot par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gigodot se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 45.36 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,202 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(4,881 €)

Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e(5,384 €)

Rue du Chariot d'Or, 69004 Lyon 4e(5,413 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gigodot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gigodot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.