14 Rue Henri Ferré, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Ferré, affiche un prix moyen de 5 520 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Ferré, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Flammarion Bony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 267 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Ferré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Ferré dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ferré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 14 Rue Henri Ferré se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Ferré par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Ferré se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 75.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Ferré à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Ferré est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
