31 Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Gorjus, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 10.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 31 Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Popy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 717 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 371 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 250 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Gorjus
Les 2 ventes au 31 Rue Henri Gorjus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Gorjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Gorjus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Gorjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Gorjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Gorjus dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Gorjus par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gorjus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 31 Rue Henri Gorjus se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Gorjus par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Gorjus se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 57.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
