Passage Guillermier, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Guillermier, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 526 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Guillermier dans son marché local
Prix Passage Guillermier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Guillermier se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 44.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Guillermier à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Guillermier est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Guillermier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 248 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Guillermier
Adresses Passage Guillermier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Guillermier, classées par tranches de numéros.
