34 bis Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Henri Gorjus, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°34 et de 6.53 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 34 bis Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Deleuvre-Henon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 36 parkings - 592 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 274 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 288 mètres
Ventes au 34 bis Rue Henri Gorjus
Les 4 ventes au 34 bis Rue Henri Gorjus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Henri Gorjus dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Henri Gorjus par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gorjus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 34 bis Rue Henri Gorjus se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Henri Gorjus par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Henri Gorjus se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 48.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
