8 Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Gorjus, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 267 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 175 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Gorjus
Les 2 ventes au 8 Rue Henri Gorjus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Gorjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Gorjus, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Gorjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Gorjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Gorjus dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Gorjus par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gorjus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 8 Rue Henri Gorjus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Gorjus par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Gorjus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
