4 Rue Henri Lachieze-Rey, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Lachieze-Rey, affiche un prix moyen de 5 021 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Lachieze-Rey, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 293 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 604 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Lachieze-Rey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Lachieze-Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Lachieze-Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Lachieze-Rey, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Lachieze-Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Lachieze-Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Lachieze-Rey dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Lachieze-Rey par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lachieze-Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 4 Rue Henri Lachieze-Rey se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Lachieze-Rey par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Lachieze-Rey se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 60.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Lachieze-Rey à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Lachieze-Rey est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
