Rue Eugène Pons, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Pons dans son marché local
Prix Rue Eugène Pons par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Pons se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 55.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Pons à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Pons est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Pons
Les ventes enregistrées Rue Eugène Pons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 120 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Pons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 364 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 647 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Pons
Adresses Rue Eugène Pons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Pons, classées par tranches de numéros.
