31 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 056 € à 5 497 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 724 mètres
- Collège privé Saint Denis à 161 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 299 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Canuts à 122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 161 mètres

Ventes au 31 Rue Jacques-Louis Hénon

Les 3 ventes au 31 Rue Jacques-Louis Hénon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

389 000 €(5 518 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.5 m²

31 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

29 mars 2021

233 050 €(5 953 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.15 m²

31 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

25 juillet 2019

132 000 €(5 299 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.91 m²

31 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jacques-Louis Hénon dans son marché local

Prix du 31 Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à la voie

Sur Rue Jacques-Louis Hénon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 31 Rue Jacques-Louis Hénon se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jacques-Louis Hénon se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 29.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,226 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,191 €)

Place Camille Flammarion, 69004 Lyon 4e(5,274 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(5,062 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jacques-Louis Hénon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jacques-Louis Hénon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.