53 bis Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 540 € à 5 736 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.

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À propos du 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Deleuvre-Henon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 1 local - 72 parkings - 2091 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 490 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 234 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 305 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 354 mètres
- Ecole primaire privée Les Canuts à 107 mètres

Ventes au 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon

Les 2 ventes au 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025

445 600 €(4 285 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

53 bis Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

26 février 2021

589 000 €(5 718 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

53 bis Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon dans son marché local

Prix du 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à la voie

Sur Rue Jacques-Louis Hénon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 19.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,226 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,191 €)

Place Camille Flammarion, 69004 Lyon 4e(5,274 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(5,062 €)

Biens en vente à proximité du 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon

Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue Jacques-Louis Hénon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.