80 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 638 € à 4 945 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 80 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°78 et de 1.38 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 80 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Popy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 554 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 201 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 68 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 68 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 295 mètres
- Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 227 mètres

Ventes au 80 Rue Jacques-Louis Hénon

Les 3 ventes au 80 Rue Jacques-Louis Hénon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

464 100 €(5 410 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.79 m²

80 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

23 octobre 2020

380 000 €(4 224 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.97 m²

80 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

11 août 2020

438 000 €(5 234 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.68 m²

80 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Jacques-Louis Hénon dans son marché local

Prix du 80 Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à la voie

Sur Rue Jacques-Louis Hénon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 80 Rue Jacques-Louis Hénon se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Jacques-Louis Hénon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Jacques-Louis Hénon se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 12.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosset, 69004 Lyon 4e(5,226 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,191 €)

Place Camille Flammarion, 69004 Lyon 4e(5,274 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(5,062 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Jacques-Louis Hénon

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Jacques-Louis Hénon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.