2 Rue Jean Revel, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Revel, affiche un prix moyen de 6 532 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Revel, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Popy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 230 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Revel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Revel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Revel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Revel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Revel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 532 €/m², le 2 Rue Jean Revel se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Revel par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Revel se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 108.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Revel à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Revel est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
