23 Rue Pailleron, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pailleron, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°18 et de 12.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue Pailleron, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 223 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 448 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 51 mètres
Ventes au 23 Rue Pailleron
Les 4 ventes au 23 Rue Pailleron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pailleron dans son marché local
Prix du 23 Rue Pailleron par rapport à la voie
Sur Rue Pailleron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 23 Rue Pailleron se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pailleron par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pailleron se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 56.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
