7 Rue Richan, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 333 €

de 4 564 € à 5 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Richan, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1357 mètres
- Collège privé Saint Denis à 330 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 575 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 113 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 106 mètres

Ventes au 7 Rue Richan

Les 0 ventes au 7 Rue Richan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Richan dans son marché local

Prix du 7 Rue Richan par rapport à la voie

Sur Rue Richan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 7 Rue Richan se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Richan par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Richan se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint-Dié, 69004 Lyon 4e(5,168 €)

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,202 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(4,881 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Richan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Richan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.