8 Rue Richan, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Richan, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Rue Richan, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1327 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 299 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 547 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Richan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Richan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Richan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Richan, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Richan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Richan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Richan dans son marché local
Prix du 8 Rue Richan par rapport à la voie
Sur Rue Richan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 8 Rue Richan se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Richan par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Richan se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 87.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
