2 Rue Saint-Dié, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 476 €

de 5 376 € à 8 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Dié, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Saint-Dié, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 477 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 694 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 140 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 158 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Dié

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Dié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Dié dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Dié par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Dié, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 2 Rue Saint-Dié se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Dié par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Dié se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 78.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e(6,555 €)

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(7,035 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(7,017 €)

Montée Georges Kubler, 69004 Lyon 4e(7,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Dié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Dié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.