15 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Valentin Couturier, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 et de 5.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 1 local - 45 parkings - 478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 85 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 165 mètres
Ventes au 15 Rue Valentin Couturier
Les 12 ventes au 15 Rue Valentin Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Valentin Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Valentin Couturier, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Valentin Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Valentin Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Valentin Couturier dans son marché local
Prix du 15 Rue Valentin Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 15 Rue Valentin Couturier se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Valentin Couturier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Valentin Couturier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 60.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
