4 Rue Victor Fort, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cour des Voraces à 442 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 437 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 198 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 439 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Fort
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Fort par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 4 Rue Victor Fort se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Fort par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Fort se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 48.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Fort
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Victor Fort
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