7 Rue Victor Fort, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cour des Voraces à 450 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 398 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 182 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 395 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Fort
Les 2 ventes au 7 Rue Victor Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Fort dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Fort par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 7 Rue Victor Fort se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Fort par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Fort se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 54.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Fort
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Victor Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
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SOLYGEST
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Pygma'lyon L'agence
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