21 Boulevard des Castors, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Castors, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 21 Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 56 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 263 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 255 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 436 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 255 mètres
Ventes au 21 Boulevard des Castors
Les 3 ventes au 21 Boulevard des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des Castors, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Castors dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Castors par rapport à la voie
Sur Boulevard des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 21 Boulevard des Castors se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Castors par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard des Castors se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 15.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
