1 bis Montée de la Chana, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Montée de la Chana, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Montée de la Chana, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 694 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Ecole maternelle La Sarra à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Montée de la Chana
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Montée de la Chana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Montée de la Chana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Montée de la Chana, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée de la Chana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Montée de la Chana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Montée de la Chana dans son marché local
Prix du 1 bis Montée de la Chana par rapport à la voie
Sur Montée de la Chana, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 1 bis Montée de la Chana se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Montée de la Chana par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Montée de la Chana se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 66.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Montée de la Chana à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 bis Montée de la Chana est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
