12 Montée des Carmes Déchaussés, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée des Carmes Déchaussés, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Montée des Carmes Déchaussés, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée des Carmes Déchaussés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée des Carmes Déchaussés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée des Carmes Déchaussés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée des Carmes Déchaussés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Carmes Déchaussés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Carmes Déchaussés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée des Carmes Déchaussés dans son marché local
Prix du 12 Montée des Carmes Déchaussés par rapport à la voie
Sur Montée des Carmes Déchaussés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 12 Montée des Carmes Déchaussés se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée des Carmes Déchaussés par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée des Carmes Déchaussés se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 57.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Montée des Carmes Déchaussés à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Montée des Carmes Déchaussés est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
