3 Place Ennemond Fousseret, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ennemond Fousseret, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°2 et du 2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ennemond Fousseret, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ennemond Fousseret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ennemond Fousseret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ennemond Fousseret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ennemond Fousseret, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ennemond Fousseret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ennemond Fousseret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ennemond Fousseret dans son marché local
Prix du 3 Place Ennemond Fousseret par rapport à la voie
Sur Place Ennemond Fousseret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 3 Place Ennemond Fousseret se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ennemond Fousseret par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ennemond Fousseret se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 64.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ennemond Fousseret à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ennemond Fousseret est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
