22 Quai de Bondy, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai de Bondy, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°23 et du 14.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai de Bondy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 74 mètres
Ventes au 22 Quai de Bondy
Les 2 ventes au 22 Quai de Bondy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai de Bondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai de Bondy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai de Bondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai de Bondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai de Bondy dans son marché local
Prix du 22 Quai de Bondy par rapport à la voie
Sur Quai de Bondy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 22 Quai de Bondy se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai de Bondy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai de Bondy se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 78.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai de Bondy à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Quai de Bondy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
