109 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Quai Pierre Scize, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°108 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 276 mètres
Ventes au 109 Quai Pierre Scize
Une vente a été recensée au 109 Quai Pierre Scize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Quai Pierre Scize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Quai Pierre Scize, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Quai Pierre Scize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Quai Pierre Scize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Quai Pierre Scize dans son marché local
Prix du 109 Quai Pierre Scize par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Scize, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 109 Quai Pierre Scize se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Quai Pierre Scize par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Quai Pierre Scize se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 67.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Quai Pierre Scize à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 109 Quai Pierre Scize est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
