7 Rue Cardinal Gerlier, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cardinal Gerlier, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cardinal Gerlier, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
10 niveaux - 202 logements - 2105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 893 mètres
- - Collège Jean Moulin à 641 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 652 mètres
- - Ecole maternelle La Sarra à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cardinal Gerlier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cardinal Gerlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cardinal Gerlier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Cardinal Gerlier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cardinal Gerlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cardinal Gerlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cardinal Gerlier dans son marché local
Prix du 7 Rue Cardinal Gerlier par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Gerlier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 7 Rue Cardinal Gerlier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cardinal Gerlier par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cardinal Gerlier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 50.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cardinal Gerlier à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cardinal Gerlier est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
