3 Rue Chapiron, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 868 €

de 5 563 € à 6 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chapiron, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°7 et de 6.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Rue Chapiron, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ménival.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 217 mètres
- Collège Les Battières à 662 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 217 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 454 mètres
- Ecole primaire Les Gémeaux à 324 mètres

Ventes au 3 Rue Chapiron

Les 0 ventes au 3 Rue Chapiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chapiron dans son marché local

Prix du 3 Rue Chapiron par rapport à la voie

Sur Rue Chapiron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 3 Rue Chapiron se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chapiron par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chapiron se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 61.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e(5,045 €)

Impasse de la Joconde, 69005 Lyon 5e(5,524 €)

Rue Joliot Curie, 69005 Lyon 5e(5,846 €)

Rue Jean Fauconnet, 69005 Lyon 5e(5,556 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chapiron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chapiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.