6 Rue Chapiron, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chapiron, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chapiron, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 237 mètres
- - Collège Les Battières à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 237 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 435 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chapiron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chapiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chapiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chapiron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chapiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chapiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chapiron dans son marché local
Prix du 6 Rue Chapiron par rapport à la voie
Sur Rue Chapiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 6 Rue Chapiron se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chapiron par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chapiron se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 2.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chapiron à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chapiron est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
