21 Rue de la Garenne, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°21 g et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1087 mètres
- - Collège Les Battières à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 379 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 136 mètres
Ventes au 21 Rue de la Garenne
Les 3 ventes au 21 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 21 Rue de la Garenne se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Garenne par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Garenne se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 17.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
