3 Rue de la Garenne, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 800 mètres
- - Collège Les Battières à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 316 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 43.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
