8 Rue de la Garenne, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine Charcot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 808 mètres
- - Collège Les Battières à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 306 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 171 mètres
Ventes au 8 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 8 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Garenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
