1 bis Rue de la Loge, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Loge, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Loge, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 82 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Loge
Les 4 ventes au 1 bis Rue de la Loge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Loge, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Loge dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Loge par rapport à la voie
Sur Rue de la Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 1 bis Rue de la Loge se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Loge par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Loge se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 59.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Loge à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Loge est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
