17 Rue de la Quarantaine, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Quarantaine, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Quarantaine, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 43 parkings - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 502 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 787 mètres
- - Ecole professionnelle privée ELEA Presqu'île à 140 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 523 mètres
Ventes au 17 Rue de la Quarantaine
Les 2 ventes au 17 Rue de la Quarantaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Quarantaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Quarantaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Quarantaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Quarantaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Quarantaine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Quarantaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Quarantaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 17 Rue de la Quarantaine se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Quarantaine par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Quarantaine se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 66.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Quarantaine à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Quarantaine est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
