38 Rue des Granges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Point du Jour à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 815 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 500 mètres
- - Collège Jean Charcot à 500 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 555 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 209 mètres
Ventes au 38 Rue des Granges
Les 2 ventes au 38 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 38 Rue des Granges se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Granges se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 2.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Cime Transactions
lyon 69008
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Appart Et Plus
lyon 69006
17 annonces en vente chez Flatway
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