14 Rue des Noyers, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 370 mètres
- - Collège Les Battières à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 370 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 409 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 378 mètres
Ventes au 14 Rue des Noyers
Les 7 ventes au 14 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 14 Rue des Noyers se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Noyers par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Noyers se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 17.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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