28 Rue des Noyers, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 28 Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 149 parkings - 1006 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 518 mètres
- - Collège Les Battières à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 273 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 432 mètres
Ventes au 28 Rue des Noyers
Les 5 ventes au 28 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 28 Rue des Noyers se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Noyers par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Noyers se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 50.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
