40 Rue des Noyers, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°38 et de 51.51 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 40 Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 149 parkings - 1006 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 660 mètres
- - Collège Les Battières à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 660 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 137 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 40 Rue des Noyers se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Noyers par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Noyers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 46.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
