9 Rue des Noyers, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 465 mètres
- - Collège Les Battières à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 330 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 378 mètres
Ventes au 9 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Noyers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 9 Rue des Noyers se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noyers se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 85.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
