6 Rue des Quatre Colonnes, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Quatre Colonnes, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Quatre Colonnes, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 673 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 447 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 447 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 68 mètres
Ventes au 6 Rue des Quatre Colonnes
Les 2 ventes au 6 Rue des Quatre Colonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Quatre Colonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Quatre Colonnes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Quatre Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Quatre Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Quatre Colonnes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Quatre Colonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Colonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 6 Rue des Quatre Colonnes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Quatre Colonnes par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Quatre Colonnes se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 61.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Quatre Colonnes à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Quatre Colonnes est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
