1 Rue des Trois Artichauts, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Trois Artichauts, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Trois Artichauts, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Radisson-Choulans.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 892 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 375 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers des services à la personne à 217 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Trois Artichauts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Trois Artichauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Trois Artichauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Trois Artichauts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Trois Artichauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Trois Artichauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Trois Artichauts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Trois Artichauts par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Artichauts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 1 Rue des Trois Artichauts se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Trois Artichauts par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Trois Artichauts se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 49.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Trois Artichauts à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Trois Artichauts est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
