33 Rue Docteur Albéric Pont, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Docteur Albéric Pont, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Docteur Albéric Pont, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Albéric Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 469 mètres
- - Collège Jean Charcot à 605 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 469 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Docteur Albéric Pont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Docteur Albéric Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Docteur Albéric Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Docteur Albéric Pont, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Docteur Albéric Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Docteur Albéric Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Docteur Albéric Pont dans son marché local
Prix du 33 Rue Docteur Albéric Pont par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albéric Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 33 Rue Docteur Albéric Pont se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Docteur Albéric Pont par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Docteur Albéric Pont se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 15.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Docteur Albéric Pont à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Docteur Albéric Pont est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
