3 Rue Henriette, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 7 741 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Henriette, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 708 mètres
- - Collège Les Battières à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 576 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 412 mètres
Ventes au 3 Rue Henriette
Les 2 ventes au 3 Rue Henriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henriette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 3 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 7 741 €/m², le 3 Rue Henriette se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henriette par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henriette se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 135.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
