9 Rue Henriette, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Henriette, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 777 mètres
- - Collège Les Battières à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 581 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue West Point à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henriette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 9 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 9 Rue Henriette se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henriette par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henriette se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 64.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
