21 Rue Jean Fauconnet, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Fauconnet, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Fauconnet, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pierre Valdo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 168 logements - 2859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 265 mètres
- - Collège Les Battières à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 265 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 625 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Fauconnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Fauconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Fauconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Fauconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Fauconnet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Fauconnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fauconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 21 Rue Jean Fauconnet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Fauconnet par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Fauconnet se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 32.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Fauconnet à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Fauconnet est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
