12 Rue Jeunet, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeunet, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jeunet, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierre Valdo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 485 mètres
- - Collège Les Battières à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Battières à 768 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jeunet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jeunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeunet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeunet par rapport à la voie
Sur Rue Jeunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 12 Rue Jeunet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeunet par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jeunet se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 7.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jeunet à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jeunet est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
