2 Rue Pauline-Marie Jaricot, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pauline-Marie Jaricot, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pauline-Marie Jaricot, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Sarra à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 6 locaux - 154 parkings - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1133 mètres
- - Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Sarra à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 255 mètres
Ventes au 2 Rue Pauline-Marie Jaricot
Les 2 ventes au 2 Rue Pauline-Marie Jaricot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pauline-Marie Jaricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pauline-Marie Jaricot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pauline-Marie Jaricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pauline-Marie Jaricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pauline-Marie Jaricot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pauline-Marie Jaricot par rapport à la voie
Sur Rue Pauline-Marie Jaricot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Rue Pauline-Marie Jaricot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pauline-Marie Jaricot par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pauline-Marie Jaricot se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 38.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pauline-Marie Jaricot à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pauline-Marie Jaricot est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
