6 Rue Saint Etienne, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 5 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Etienne, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 661 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 83 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Etienne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 6 Rue Saint Etienne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Etienne par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Etienne se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 64.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Etienne à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Etienne est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
